Với người làm môi giới bất động sản thuê xe máy theo tháng gần như là chuyện bắt buộc: một ngày có thể bắt đầu bằng căn nhà trong ngõ sâu ở Long Biên, giữa trưa vòng sang khu đô thị mới ở Nam Từ Liêm, chiều lại hẹn khách ở một dãy nhà liền kề tại Hà Đông. Ô tô khó vào ngõ, xe công nghệ thì không chờ bạn trong lúc khách xem nhà. Bài này đi theo một ngày làm việc của người dẫn khách: len ngõ, giữ giờ hẹn, chở khách và đỗ xe, không bàn chuyện giá nhà.
Vì sao môi giới bất động sản thuê xe máy theo tháng thay vì theo ngày
Lịch xem nhà hiếm khi cố định: khách gọi buổi sáng muốn xem ngay trưa đó, chủ nhà báo đổi giờ vì kẹt việc. Thuê theo ngày thì mỗi lần cần xe lại phải tính chuyện nhận và trả, trong khi việc của bạn đến bất chợt. Thuê theo tháng giải quyết đúng chỗ này: xe nằm sẵn ở chỗ bạn ở, sáng dắt ra là đi, tối về cất trong nhà.
Dùng cùng một chiếc xe suốt tháng, bạn quen độ nhạy phanh và cách xe xoay trở trong ngõ, điều rất đáng giá với công việc phải len lỏi nhiều. Các gói thuê dài ngày và cách giữ xe trong suốt thời gian thuê được gom ở mục thuê xe theo tháng.
Về loại xe, người dẫn khách nên ưu tiên xe ga cỡ gọn, yên thấp vừa chân, có cốp đựng được mũ thứ hai và tập giấy tờ. Điều quan trọng là bạn chống chân vững khi phải dừng đột ngột.
Len ngõ hẹp: đi chậm và nhường người đi bộ
Ngõ ở Hà Nội không giống nhau. Có ngõ rộng đủ hai xe tránh nhau như nhiều ngõ quanh Việt Hưng, Sài Đồng; có ngõ chỉ vừa một xe, hai bên là cửa nhà mở thẳng ra lối đi, trẻ con chạy ra bất cứ lúc nào. Khi dẫn khách vào những ngõ như vậy, hãy coi mình là khách trong khu phố của người khác.
- Đi chậm hẳn ngay từ đầu ngõ. Tốc độ trong ngõ chỉ nên ngang người đi bộ nhanh. Ngõ hẹp có nhiều khúc gấp khuất tầm nhìn, gặp xe ngược chiều thì chủ động dừng sát mép.
- Nhường người đi bộ, người già và trẻ nhỏ. Họ đi giữa ngõ là chuyện bình thường. Dừng lại chờ, đừng bấm còi liên tục để giục.
- Bấm còi ngắn ở khúc cua khuất, đủ để người phía trong biết có xe, không phải để dọn đường.
- Ngõ quá hẹp hoặc đang có người họp chợ, phơi đồ: dừng xe ở đầu ngõ, đi bộ vào cùng khách. Khách cũng thấy đúng lối vào hằng ngày của căn nhà.
Ở các khu đô thị mới như quanh Mỹ Đình, Mễ Trì hay Dương Nội, đường rộng hơn nhưng có nhiều vạch kẻ, đảo giao thông và lối rẽ một chiều. Đừng vì quen đường mà cắt ngang làn hay đi ngược chiều cho nhanh, nhất là khi phía sau có khách đi theo.
Xếp lịch hẹn liên tiếp mà vẫn đúng giờ
Chậm ở căn đầu tiên thì cả ngày trượt theo. Một vài thói quen giúp bạn giữ lịch:
- Gom căn theo cụm. Buổi sáng chỉ xem các căn bên Long Biên, buổi chiều mới qua sông. Mỗi lần qua cầu Chương Dương hay Vĩnh Tuy giờ cao điểm là một khoảng thời gian khó đoán.
- Chạy thử tuyến trước một ngày nếu căn nhà nằm ở ngõ lạ. Tìm sẵn lối vào, chỗ đỗ xe, và ghim vị trí trên Google Maps ở chế độ xe máy.
- Để khoảng đệm giữa hai cuộc hẹn. Hẹn sát nhau thì phải chạy vội, mà chạy vội là lúc dễ va quệt nhất.
- Báo trước khi có thể trễ. Kẹt xe trên Lê Văn Lương hay Tố Hữu giờ tan tầm là chuyện dễ gặp. Nhắn khách sớm vài phút tốt hơn đến trễ mà không báo.
Trước mỗi ngày dày lịch, kiểm tra nhanh xăng, lốp, đèn và phanh; thấy xe có dấu hiệu lạ thì gọi cửa hàng thay vì cố chạy hết buổi.
Chở khách đi xem nhà: an toàn trước, tiện sau
Nhiều khách ở xa lên Hà Nội tìm nhà sẽ ngồi sau xe bạn từ căn này sang căn khác. Đây là lúc trách nhiệm của bạn lớn nhất.
- Khách cũng phải đội mũ bảo hiểm. Luôn để sẵn một chiếc mũ thứ hai sạch sẽ, cài quai được trong cốp xe. Đưa mũ cho khách trước khi khách lên xe, nhắc cài quai.
- Không chở quá số người cho phép. Khách đi theo gia đình hay nhóm bạn thì để họ đi xe riêng chạy theo sau, hoặc gọi xe khác. Quy định về chở người trên xe máy được tóm tắt trong bài chở người trên xe máy theo quy định hiện hành.
- Chạy êm hơn so với lúc đi một mình. Tăng tốc từ tốn, phanh sớm, qua gờ giảm tốc chậm lại.
- Dặn khách ngồi đúng tư thế, hai chân đặt lên gác chân, không mang túi lớn chắn giữa hai người. Cách hướng dẫn người ngồi sau được nói kỹ trong bài chở người phía sau an toàn khi đi đôi.
Nếu khách có xe riêng, bạn đi trước dẫn đường. Khi đó hãy đi chậm hơn thường lệ, bật xi nhan sớm trước mỗi lần rẽ và ngoái lại ở các ngã tư để chắc khách vẫn theo kịp.
Đỗ xe khi dừng xem nhà
Một buổi xem nhà có khi kéo dài cả tiếng, trong lúc đó chiếc xe đứng ngoài một mình.
- Đỗ sát mép, không chắn cửa nhà bên cạnh, không chắn lối vào ngõ.
- Khóa cổ, rút chìa, cất mũ và giấy tờ vào cốp hoặc mang theo người.
- Căn nhà có sân hoặc hiên thì hỏi chủ nhà cho dắt xe vào.
- Ở khu đô thị mới, gửi vào bãi xe của tòa nhà hoặc khu dịch vụ thay vì để ở vỉa hè.
Thói quen khóa xe và chọn chỗ đỗ được tổng hợp trong bài chống trộm xe máy khi thuê: khóa và cách đỗ xe.
Giữ hình ảnh chuyên nghiệp trên xe
Xe sạch, mũ thứ hai không bám bụi, tài liệu để trong túi chống nước: những chi tiết nhỏ ấy cho khách thấy bạn làm việc có chuẩn bị. Áo mưa luôn để sẵn trong cốp, vì mưa Hà Nội đến rất nhanh.
Điện thoại nên gắn giá đỡ chắc chắn để xem bản đồ, nhưng chỉ thao tác khi đã dừng hẳn. Gọi lại cho khách hay chủ nhà thì tấp vào lề, đừng vừa chạy vừa nghe.
Nhận và trả xe khi thuê tháng
Cửa hàng ở 112 Nguyễn Văn Cừ, Bồ Đề, Long Biên, mở cửa từ 09:00 đến 21:00. Bạn có thể nhận xe tại cửa hàng hoặc hỏi về giao xe trong khung giờ đó; thời gian và chi phí giao nhận cần xác nhận trước khi đặt. Tiền cọc và giấy tờ cần mang theo cũng nên hỏi rõ trực tiếp, và xin biên nhận khi giao giấy tờ. Bảng giá theo tháng của từng dòng xe có ở trang bảng giá, cần tư vấn thêm thì gọi 0942467674.
Một chiếc xe thuê tháng quen tay, cộng với thói quen đi chậm trong ngõ, đưa mũ cho khách và đỗ xe gọn, giúp bạn giữ đúng giờ hẹn mà vẫn an toàn. Các bài khác về thuê xe dài ngày nằm ở mục thuê xe theo tháng, còn mọi hướng dẫn thuê xe máy ở Hà Nội có trong chuyên mục thuê xe.